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Contabilità e Reportistica USA

Tips on rental real estate income, deductions and recordkeeping

https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/tips-on-rental-real-estate-income-deductions-and-recordkeeping

If you own rental real estate, you should be aware of your federal tax responsibilities. All rental income must be reported on your tax return, and in general the associated expenses can be deducted from your rental income.

If you are a cash basis taxpayer, you report rental income on your return for the year you receive it, regardless of when it was earned. As a cash basis taxpayer you generally deduct your rental expenses in the year you pay them. If you use an accrual method, you generally report income when you earn it, rather than when you receive it and you deduct your expenses when you incur them, rather than when you pay them. Most individuals use the cash method of accounting.

Below are some tips about tax reporting, recordkeeping requirements and information about deductions for rental property to help you avoid mistakes.

COSA FACCIAMO?

I nostri servizi

1

What is considered rental income?REGISTRAZIONI

CONTABILI

ou generally must include in your gross income all amounts you receive as rent. Rental income is any payment you receive for the use or occupation of property. You must report rental income for all your properties.Contabilità ordinaria, fatturazione attiva e passiva secondo il sistema contabile statunitense.

Le registrazioni contabili avvengono con frequenza concordata

2

What deductions can I take as an owner of rental property?CONTABILITÀ

PART-TIME

If you receive rental income from the rental of a dwelling unit, there are certain rental expenses you may deduct on your tax return. These expenses may include mortgage interest, property tax, operating expenses, depreciation, and repairs.Gestione amministrativa e contabile su base quotidiana, con risorsa specializzata dedicata

3

GESTIONE

CLIENTI E FORNITORI

Gestione dei pagamenti fornitori e incasso scadenze clienti

4

REPORTISTICA

Redazione report contabili e finanziari su base mensile

5

AUDIT INTERNO

Controllo della correttezza della contabilità e veridicità dei report periodici

6

RICONCILIAZIONE BANCARIA

Verifica della corretta corrispondenza tra registrazioni contabili e estratti conto bancari

CONTATTACI

Personale specializzato in lingua italiana

L’attività è svolta in lingua italiana, da personale specializzato. Forniamo un servizio di assistenza continuativo volto a mantenere la contabilità in ordine e aggiornata settimanalmente.

Lavoriamo al fianco del tuo commercialista

Non ci sostituiamo al commercialista che segue l’azienda statunitense per servizi amministrativi e fiscali, ma gestiamo per tutte le procedure operative che riguardano la contabilità o la reportistica.

Per il servizio di Finance Review ci coordiniamo con il dipartimento che cura la contabilità all'interno dell'azienda.

01

Personale specializzato in lingua itali

L’attività è svolta in lingua italiana, questo rende più veloce la comunicazione e la conoscenza dell’andamento economico della società statunitense.

02

Dati sempre aggiornati

I dati sono aggiornati con frequenza settimanale. Non seguiamo le scadenze legali ma teniamo conto delle esigenze interne del cliente.

03

Flessibilità e tempestività

Flessibilità nella scelta della reportistica interna e tempestività nel controllo